콩숩스 데일리라이프

안녕하세요 콩수비입니다. 부동산 공부하며 읽은 책들을 리뷰해볼까 합니다. 부동산 관련 인기 유튜버 재테크 읽어주는 파일럿, 재파님이 도서를 출간하셨어요 정식 판매는 아니고 사전 신청자들한테만 판매를 했었습니다. 「부동산 비법서」 리뷰 시작해보도록 하겠습니다. 책 정보 -출판사: 없음 -출간일: 미상(대략 2022년 3월쯤) -저자: 재파(재테크 읽어주는 파일럿) -가격: 13000원 (현재 판매 중단) -분량: 200쪽 - - 출판사를 통해 발간한게 아니라서 뭔가 책이 심플하게 생겼어요 크기도 아이패드 미니정도 크기 - 무슨 출판사라든지.. 출간일 이런 내용은 없고 진짜 타이핑해서 그냥 출력 제본만 한 느낌이네요 - - 책 디자인에 신경을 쓰기보단 내용에 집중하신듯 하고 출간하시면서 수익도 기부하셔서 (..

안녕하세요 콩수비입니다ㅁㅅㅁ 용산역, 용산아이파크몰 옥상에 있는 아디다스 더베이스 풋살장 소개해드릴게요! 용산역/용산아이파크몰 옥상에 있는 실외풋살장입니다. (지하철 이용 시) 1호선 용산역 타고 오시면 아이파크몰과 연결되어있는 2번출구로 나가시면 전용 엘리베이터가 있습니다! (여기가 3층임) 대관하시거나 플랩/퍼즐 풋볼로 이용시 전용 엘리베이터 출입문 비밀번호 안내 카톡을 확인하시면 됩니다 9층으로 올라오시면 됩니다. (자차로 오실 경우) 용산아이파크몰 주차장 또는 용산전자상가1 공영주차장(추천!) 을 이용하시면 됩니다. 용산전자상가1 공영주차장을 이용하실 경우 용산역 3번 출구를 통해 용산역 쪽으로 오시면 됩니다. 용산아이파크몰 주차비: 10분당 천원 용산전자상가1 공영주차장 주차비: 10분당 500..

안녕하세요 콩수비입니다 요즘 건강에 관심이 많으면서 달리기 운동하시는 분들 많으시더라구요 제가 직접 뛰어보면서 괜찮은 코스 있으면 소개해드리면 좋겠다는 생각이들었습니다. 그 첫 코스는 제 최애코스 노들섬 ~ 이촌 ~ 잠수교 ~ 반포 ~ 동작대교 코스입니다. - 코스: 노들섬(출발) ~ 이촌한강공원 ~ 반포대교 북단 ~ 잠수교 ~ 반포한강공원 ~ 동작대교 - 총 거리 : 7km- 소요시간 : 50분- 난이도 : ★★☆ (적당한 거리, 잠수교 구간 약간의 오르막&내리막) - 볼거리 : ★★★★☆ (구간마다 볼거리가 다양함, 한강조망) - 트랙상태 : ★★★☆ (일부 구간 바닥이 질척하거나 콘크리트) - 쾌적함 :★★★★ (날씨에 따라 다르나 한 여름엔 벌레가 조금 있음, 사람이 어느정도 있는편) - 교통편 ..

-영화: 탑건(1986) -감독: 토니 스콧 -출연: 톰 크루즈, 켈리 맥길리스 -개봉일: 1987.12.19(재개봉: 2018.08.29.), 네이버평점 9.29, 다음평점 8.1, 109분 안녕하세요, 콩수비입니다. 탑건: 매버릭 흥행에 따라 탑건2를 재미있게 본 김에 바로 찾아서 본 영화입니다. 「탑건(1986)」 탑건2를 보면서 윙맨이니 백맨이니 아이스니 구스니 하는 얘기들이 약간 궁금해서 바로 원조 탑건을 찾아봤습니다. 화질이 왜이렇게 좋은가 했더니 2018년에 재개봉을 했더라구요. 덕분에 아주 편안하게 잘 봤습니다. (스포 미포함)대충 내용은 한국전, 베트남전에 이어 미국은 최고의 전투 파일럿을 양성하기 위해 탑건을 설립하게 된다. 각지에서 최고의 파일럿들이 모여 그 중의 최고 파일럿을 가리는..

-영화: 탑건: 매버릭 -감독: 조셉 코신스키 -출연: 톰 크루즈, 마일즈 텔러, 제니퍼 코넬리 -개봉일: 2022.06.22. 네이버평점 9.6, 다음평점 9.5, 130분 안녕하세요!! 콩수비입니다. 재미있다고 입소문이 탔는데 평점까지 기가막힌 최신 영화 리뷰하나 해볼까 합니다. 「탑건: 매버릭」 한동안 이렇다할 영화가 없었던 것 같은데 탑건은 본 사람마다 진짜 너무재밌다고 다들 강추를 해줘서 결국 보고 왔습니다. 그런데 이 영화는 4dx로 봐야된다고들 하길래 cgv어플 켜보니까 놀랍게도 용산아이파크몰 4dx관만 전부 매진(심지어 다음날, 다다음날까지)이었습니다. -다행히 취소표 겨우 예매해서 봤는데 신촌이나 영등포 4dx관은 자리가 많은 이유가 용산cgv는 4dx 에다가 screenx 2d를 지원하..

안녕하세요 콩수비입니다~ ㅇㅍㅇ 제가 버티고 버티다 결국 수염 레이저 제모를 하게 되었는데 후기를 남겨보도록 하겠습니다. (약혐주의) 저는 수염이 많은 편은 아니여서 집에서 뽑으면서 관리하다가 나이가 좀 드니까 이제 감당이 안되더라구요 (자꾸 뽑다보니까 피부가 착색되고 트러블이 자주 생겨 안좋습니다) 면도를 해도 저녁만 되면 거뭇거뭇해져서 결국 레이저 제모를 선택했습니다 레이저 제모가 엄청 아프다고 들어서 마취 크림도 같이 했습니다 (안했으면 후회할 뻔) 제모 당일 면도를 하고 오라고 하셔서 아침에 면도를 하고 시술 직전 마취크림을 씻고 바로 찍은 모습입니다. (한나절만에 저정도 자라면 평일에 소개팅은 어떻게 하라고..) 시술실에 들어가 누워있으니 잠시 후 의사선생님께서 들어오셨습니다. 그러곤 눈 가리개..

안녕하세요 콩수비입니다~ ㅇㅅㅇ 이번에는 신사역 가로수길 근처에서 막걸리를 먹다가 너무 맛있어서 이건 글을 써야겠다 싶었네요 (다녀보고 진짜 맛있었던 곳만 씁니다!!) 오늘 소개해드릴 맛집은요..바로바로.. 가로수길 유명 맛집 "신사전"입니다 위치: 서울 강남구 도산대로11길 18 (신사역에서 8분거리, 가로수길 메인거리) 영업시간: 11:00 - 24:00 (토,일 15시 오픈) 전화번호: 02-3443-9991 평점: ★★★★☆ 재방문의사O, 주말 5~6시 이후 웨이팅ㅜㅜ 메뉴: 막걸리, 전 신사역 8번출구에서 가로수길로 꺾어 들어오시면 바로 오른쪽 1층에 위치하고 있어요(지도 참조) 인테리어는 주황색 조명과 심플+깔끔하고 내부 구조도 단순하게 되어있더라구요 토요일 5시쯤 가서 웨이팅은 없었지만 5시..

오랜만에 친구들이랑 우루루 계곡을 다녀왔어요 윗지방 아랫지방 친구들이 나뉘어져 있었기에.. 장소는 문경으로 정했습니다ㅎㅎ 처음엔 문경 용추계곡을 가려했는데 거의 여행 3일전에 펜션을 예약해서 그냥 아무데나 갔습니다 문경 여행 일기 시작 하나로마트 문경농협본점에서 먹을꺼 잔뜩 사고!! 여행 전날까지만해도 비가 왔는데 이날은 하늘도 맑고 너무너무 더워서 계곡가기 딱 좋은 날씨더라구요 문경하나로마트에서 30분 정도 걸려서 드디어 펜션에 도착했어요ㅎㅎ 7명에서 놀러갔기 때문에 4인방 2개를 잡았어요 펜션은 엄청 최신식은 아니지만 일단 깔끔하고 펜션 바로 앞에 계곡도 있고 주인아저씨가 엄청 친절하셔요 그리고 무엇보다 좋았던 점이 방 입구 문이 이중으로 되어있어서 벌레가 펜션 안으로 안들어가서 좋았어요 계곡 들어가..

안녕하세요 콩수비입니다~ ㅇㅗㅇ 오랜만에 종각 근처에서 맥주먹다가 리뷰를 남기네요!! 오늘 소개해드릴 맛집은요..바로바로.. 종로, 종각 수제맥주 맛집 "마디그라"입니다. 위치: 서울 종로구 우정국로2길 29, 지하1층 (종각역에서 도보 1분!) 영업시간: 12:00 - 24:00 (매주 일요일 정기 휴무) 전화번호: 0507-1411-8409 평점: ★★★★ 메뉴: 수제햄버거, 수제맥주 여기는 마디그라 후문이에요!! 건물 정면 입구로 들어가도 되는데 후문이 더 눈에 잘 띄더라구요 후문으로 들어가면 이렇게 오른쪽 벽에는 거울 + 전체스크린으로 뮤직비디오 노래가 나오고 있어 뭔가 분위기가 좋더라구요(직접 보면 뭔가 압도되는 느낌) 안쪽 인테리어를 보시면 뭔가 화려한데 과하다는 느낌은 전혀 안들고 뭔가 고급..

안녕하세요 콩수비입니다. ㅇㅌㅇ 월팔저 시리즈를 통해 1)시드머니를 만들어야 된다와 2)시드머니를 잘 굴려야된다를 느낄 수 있었을 것입니다. 이번에는 시드머니를 잘 굴리기 위한 투자의 종류들을 소개해보고자 합니다. 투자의 다양한 종류에 대해 간단하게 소개해드리고 그에 대한 제 생각을 간단하게 말씀드리고자 합니다. (전문가는 아닙니다..) 지난 편에서 우리의 구체적인 자산 목표를 세웠을 것입니다. 이 그래프가 가능하려면 단순저축(직선함수)이 아니라 투자수익을 얻어서 자산의 %를 늘리는 지수함수 형태가 되어야 할 것입니다. 나이 자산 저축 연수익률 27~32 0 2억 - 33 2억 3천 20 34 2.8억 3천 20 35 3.7억 3천 20 35말 5억 45 15억 55 30억 그렇다면 위 표에서 에는 무엇..