콩숩스 데일리라이프

부동산 가격에 미치는 요인 (개인적인 생각) 절대요인 - 아파트 대단지 500세대 이상 - 신축일수록 - 주변 인프라(일자리/교통/초품아/학군/상권/병원/주차 등) 상승 - (시황)통화량 증가(화폐가치 하락) - (시황)금리 하락 - (시황)추격매수 심리 - (시황)원자재 가격 인상 - (시황)전월세전환율 - (지역)공급량 부족 - (지역)교통호재 - (지역)일자리호재 - (지역)가구 수 증가 - (지역)가구 소득 증가 - (지역)투자자의 유입 - (단지)재건축 사업성 - (단지)상대적 저평가 - (단지)전세가율 - (단지)재건축 사업속도(안전진단 통과여부 등) 하락 - (시황)통화량 감소(화폐가치 상승) - (시황)현재 가격(소득 대비 가격부담) - (시황)하락 심리 - (시황)금리 상승 - (지역)공..

안녕하세요 콩수비입니다. 이번에도 부동산 경매 관련 도서 '감정평가사가 알려주는 정년 없는 부동산 경매' 책 리뷰 해보도록 하겠습니다. 책 정보 감정평가사가 알려주는 정년 없는 부동산 경매 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com -출판사: 한국경제신문 -출간일: 2020년 1월 13일 -저자: 차건환 -가격: 25,650원 -분량: 591쪽 부동산 경매에 관련해서 좀 최신 발간책을 고르고 싶었는데 서울도서관에 있는 것 중에 적당한 걸로 골라서 빌려보았습니다. 뭔가 첫 페이지부터 글자도 많고 부동산경매의 정의에 대해 알려주면서 내용이 좀 딱딱하다는 느낌이 들었어요. 뭔가 집중해서 읽어야겠다는 생각이 들었습니다. 책은 Part 1-5로 구성되어있어요..

안녕하세요 콩수비입니다. 레이저 제모 1회차를 한지 4주정도만에 재방문하여 2회차를 받고왔습니다. 2회차 후기 남겨보도록 하겠습니다. 남자 수염 레이저 제모 후기 :: 강남역 피부과 제모 솔직후기 -1회차- 안녕하세요 콩수비입니다~ ㅇㅍㅇ 제가 버티고 버티다 결국 수염 레이저 제모를 하게 되었는데 후기를 남겨보도록 하겠습니다. (약혐주의) 저는 수염이 많은 편은 아니여서 집에서 뽑으면서 관 kongsoobi.tistory.com 1회차 때 생각보다 너무 아팠어서 학습된 공포가 생겼으나 그래도 때가 되었으니 예약을 하고 다시 병원을 방문했습니다. 마취크림 먼저 마취크림 11,000원 1회차 때 마취크림 바른 모습 이번(2회차 때) 마취크림 바른 모습 아니 몰랐는데 글을 작성하면서 보니까 1회차 때는 마취크..

안녕하세요 콩수비입니다. 부동산 경매 연습도 할 겸 모의 경매 한번 해보도록 하겠습니다~! 1탄으로는 안전한 물건 고르기부터 물건 분석 & 예상 낙찰가 산정까지! 해보겠습니다. 안전한 물건 고르기 저는 부동산 경매를 이제 막 공부하기 시작한 입문자이기에 복잡한 권리분석은 접어두고 완전 단순한 물건만 고르려고 했어요 부동산 도서 책 리뷰 :: 왕초보를 위한 추천 도서 '경매가 이렇게 쉬울 줄이야 - 이명재' 안녕하세요 콩수비입니다 이번에는 [부동산 경매] 관련 책 리뷰를 해보겠습니다. 부동산 경매를 잘모르시는 입문자들도 쉽게 읽을 수 있는 왕초보를 위한 '경매가 이렇게 쉬울 줄이야' (이명재 kongsoobi.tistory.com 위 책에서 알게된 안전하고 쉬운 물건 3가지에 부합하는 물건을 찾아보려고 했..

안녕하세요 콩수비입니다. 내돈내산 리뷰 시작해보도록 하겠습니다 교촌치킨 숙대입구역점에서 배달시킨 '교촌오리+퐁듀치즈볼 세트' 입니다. 가게정보 -위치: 서울 용산구 청파로47길 14 -영업시간: 매일 12:00 - 24:00 -전화번호: 02-707-2577 -특징: 매장이 잘 되어있음 -평점: ★★★ 교촌치킨 숙대점은 매장도 자주가는데(매장이 큼직하고 좋아요) 친구가 쿠폰을 줘서 이번엔 배달을 시켜먹어봤어요. 교촌치킨 숙대점에 전화해서 쿠폰번호 13자리를 불러드리고 배달비만 추가로 내기로 했습니다. 배달비가 3천원 나왔네요. 배달비가 많이 나와서 배달을 자주 시켜먹진 않는 편입니다.ㅎㅎ 오늘 먹어본 메뉴는 '교촌오리지날+퐁듀치즈볼 세트' (24,000원)입니다. 콜라는 코카콜라 1.25L를 주시더라구요..

안녕하세요 콩수비입니다 이번에는 [부동산 경매] 관련 책 리뷰를 해보겠습니다. 부동산 경매를 잘모르시는 입문자들도 쉽게 읽을 수 있는 왕초보를 위한 '경매가 이렇게 쉬울 줄이야' (이명재 지음) 입니다. 책 정보 경매가 이렇게 쉬울 줄이야 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com -출판사: 나비의 활주로 -출간일: 2019년 10월 23일 -저자: 이명재 -가격: 13,500원 -분량: 261쪽 부동산 공부를 하다가 부동산 경매(!) 쪽에도 관심이 생겨서 부랴부랴 도서관가서 책을 여러권 빌려왔습니다! 뭔가 저처럼 초보자를 위한 책인 것 같더라구요. 👀....공부도 열심히 하고 타이밍도 적절히 노려볼게요. 최근 부동산의 기조를 보아하니 좋은 타이밍이..

안녕하세요 콩수비입니다. 오랜만에 기분도 낼겸 서울 근교 카페를 다녀왔는데요. 소개를 해드려볼까 합니다. 고양시 일산동구에 위치한 "포레스트 아웃팅스"입니다. 카페정보 -위치: 경기 고양시 일산동구 고양대로 1124 -영업시간: 매일 10:00 - 22:00 (키친 라스트오더 20시, 음료 라스트오더 21시) -전화번호: 031-963-0500 -특징: 규모가 큼, 주차 자리 넉넉, 단체석 등 자리가 다양하고 많음 -평점: ★★★★ 장점: 내부가 실제 정원처럼 생화로 이쁘게 꾸며놨다, 자리가 다양하다. 쾌적함 단점: 비싸다, 주변 환경이 조금 아쉽다 - 카페 이름이 '포레스트' 아웃팅스라서 어느정도 숲속에 자리하고 있을 줄 알았는데 생각보다 너무 도로변에 뜬금없이 있더라구요 옆에는 가구점도 있고 주유소도..

안녕하세요 콩수비입니다. 부동산 관련 두번째 책 리뷰 시작하겠습니다. 작가이자 부동산 관련 유튜버이신 '너나위' 님의 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 입니다. 책 정보 월급쟁이 부자로 은퇴하라 살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열 book.naver.com -출판사: 알에이치코리아 -출간일: 2019년 5월 22일 -저자: 너나위 -가격: 17820원(현재 인터넷기준) -분량:363쪽 표지는 이렇게 생겼어요 월급쟁이 부자..에 맞는 깔끔한 디자인인 것 같아요 크기도 아이패드 미니 정도의 적당한 크기 최근에는 증보판을 출판하셨더라구요 나중에 서점가서 추가된 내용..

안녕하세요 콩수비입니다 드디어 애드고시, 구글 애드센스를 통과하여 그 후기를 써보고자합니다.(감격) '22.5.24. 블로그 첫 포스팅을 개시하다. - 저는 '22.5.24.에 '영화 추천 - 경관의 피' 글을 처음으로 포스팅을 하여 '22.7.29. 현재 '구글 애드센스 후기' 포스팅으로 딱 30개의 글을 포스팅 하였습니다. 2달이면 60일.. 1일 1포스팅까진 아닌더라도 2일 1포스팅은 해냈네요. 초심 잃지 말고 꾸준히 포스팅을 이어가보도록 하겠습니다!. (지금도 부족하지만 처음엔 더더욱 글 내용도 없고 허접했던 것 같습니다.) 2022.05.24 - [📷영화 추천&리뷰📑] - 영화추천 :: "경관의 피" 리뷰&감상포인트 (스포없음) 호기로운 구글애드센스 신청, 3번의 좌절. -'22.6.7. 구글애..

안녕하세요 콩수비입니다 종로/종각 부근 회식하기 좋은 고깃집 하나 추천해드릴까해요 오늘 소개해드릴 맛집은.. '양연화로' 종로직영점입니다. 가게정보 양연화로 종로직영점 - 위치: 서울 종로구 삼일대로17길 18 (종각역 12번 출구에서 2분 거리) - 영업시간: 16:00-23:00 (평일, 일요일 22:00 마감) - 전화번호: 02-3210-0808 - 평점: ★★★★(고기 구워줌, 적당한 맛, 회식하기 좋음), 주차O(사전문의), 웨이팅 없음&예약가능 단, 프라이빗공간(룸)이 없어 아쉬움. - 메뉴: 돼지고기류, 소갈비살 등 종각역 12번출구로 나오셔서 젊음의 거리쪽에 골목으로 들어오시면 위치하고 있어요! (2분거리) 왼쪽은 2층, 오른쪽은 3층 내부 모습입니다. 내부가 넓진 않지만 오히려 덜 시끄..