콩숩스 데일리라이프

송파구 거여역 초역세권 거여1단지 아파트입니다. (부린이라 내용이 비실함..그냥 실사 위주) 거여역 6번출구로 나와서 2분 전진하면 나옵니다. 6번출구에서 단지까지 아주 약간의 오르막길이 있으나 경사는 가파르지 않고 금방 도착하더라구요 단지 입구입니다. 평지에 지어진 오래된 복도식 구축아파트입니다. 이런식으로 돌아다녔던거 같네요 단지 중간에있는 유치원과 놀이터입니다. 구축임에도 지하주차장이 있고 넉넉하진 않지만 그래도 빈자리가 어느정도 있더라구요. 물론 거여1단지는 총554대, 세대당 0.55대 주차이기 때문에 퇴근 시간 이후에는 주차하기 많이 힘들 것입니다. (지하주차장이랑 엘리베이터는 연결이 되어있진 않고 계단으로 통행해야합니다) 여기는 아파트 구조가 ㄷ자 형태로 특이한데 104동 앞쪽라인의 경우 이..

안녕하세요 콩수비입니다. 이번에 리뷰해볼 부동산 관련 도서는 '월급쟁이의 첫 부동산 공부' 입니다. 책 리뷰 시작해보도록 하겠습니다. 책 정보 월급쟁이의 첫 부동산 공부 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com -출판사: 체인지업 -출간일: 2021년 6월 1일 -저자: 마중물 -가격: 17,000원 -분량: 344쪽 -특징: 코로나 이후 상황에 대한 저자의 생각이 잘 나타나있고 매우 실전적인 투자 방법을 알려줌(추천!) 요즘 부동산 관련 책을 많이 읽으려고 하는데 코로나19 부동산 상황이 급변하여 최근 상황에 대한 내용을 알고싶어 출간일이 나름 최신인 책을 골라 봤습니다. - 그런데 책 뒷면에 나와있는 마중물님의 부동산 강의평이 뭔가 영화나 소설..

안녕하세요 콩수비입니다. 이번에 리뷰해볼 부동산 관련 도서는 '박과장은 어떻게 5년만에 120억을 만들었나' 입니다. 책 리뷰 시작해보도록 하겠습니다. 책 정보 박 과장은 어떻게 5년 만에 120억을 만들었나 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com -출판사: 아라크네 -출간일: 2021년 5월 10일 -저자: 박재진(갓슬러) -가격: 14,400원 -분량: 247쪽 유튜브에서 부동산 투자 관련 영상을 보고 있었는데 게스트로 갓슬러님이 나오신걸 봤어요 그런데 그 영상에서 갓슬러님의 책을 봤다며 대화를 나누셨는데 올해 1-2월에 부동산 14채 매입하셨다는 얘기를 듣고 인상이 매우 깊었습니다. 그런데 우연히 도서관에 갔는데 갓슬러님의 책이 보이더라구요..

부동산 가격에 미치는 요인 (개인적인 생각) 절대요인 - 아파트 대단지 500세대 이상 - 신축일수록 - 주변 인프라(일자리/교통/초품아/학군/상권/병원/주차 등) 상승 - (시황)통화량 증가(화폐가치 하락) - (시황)금리 하락 - (시황)추격매수 심리 - (시황)원자재 가격 인상 - (시황)전월세전환율 - (지역)공급량 부족 - (지역)교통호재 - (지역)일자리호재 - (지역)가구 수 증가 - (지역)가구 소득 증가 - (지역)투자자의 유입 - (단지)재건축 사업성 - (단지)상대적 저평가 - (단지)전세가율 - (단지)재건축 사업속도(안전진단 통과여부 등) 하락 - (시황)통화량 감소(화폐가치 상승) - (시황)현재 가격(소득 대비 가격부담) - (시황)하락 심리 - (시황)금리 상승 - (지역)공..

안녕하세요 콩수비입니다. 이번에도 부동산 경매 관련 도서 '감정평가사가 알려주는 정년 없는 부동산 경매' 책 리뷰 해보도록 하겠습니다. 책 정보 감정평가사가 알려주는 정년 없는 부동산 경매 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com -출판사: 한국경제신문 -출간일: 2020년 1월 13일 -저자: 차건환 -가격: 25,650원 -분량: 591쪽 부동산 경매에 관련해서 좀 최신 발간책을 고르고 싶었는데 서울도서관에 있는 것 중에 적당한 걸로 골라서 빌려보았습니다. 뭔가 첫 페이지부터 글자도 많고 부동산경매의 정의에 대해 알려주면서 내용이 좀 딱딱하다는 느낌이 들었어요. 뭔가 집중해서 읽어야겠다는 생각이 들었습니다. 책은 Part 1-5로 구성되어있어요..

안녕하세요 콩수비입니다. 부동산 경매 연습도 할 겸 모의 경매 한번 해보도록 하겠습니다~! 1탄으로는 안전한 물건 고르기부터 물건 분석 & 예상 낙찰가 산정까지! 해보겠습니다. 안전한 물건 고르기 저는 부동산 경매를 이제 막 공부하기 시작한 입문자이기에 복잡한 권리분석은 접어두고 완전 단순한 물건만 고르려고 했어요 부동산 도서 책 리뷰 :: 왕초보를 위한 추천 도서 '경매가 이렇게 쉬울 줄이야 - 이명재' 안녕하세요 콩수비입니다 이번에는 [부동산 경매] 관련 책 리뷰를 해보겠습니다. 부동산 경매를 잘모르시는 입문자들도 쉽게 읽을 수 있는 왕초보를 위한 '경매가 이렇게 쉬울 줄이야' (이명재 kongsoobi.tistory.com 위 책에서 알게된 안전하고 쉬운 물건 3가지에 부합하는 물건을 찾아보려고 했..

안녕하세요 콩수비입니다 이번에는 [부동산 경매] 관련 책 리뷰를 해보겠습니다. 부동산 경매를 잘모르시는 입문자들도 쉽게 읽을 수 있는 왕초보를 위한 '경매가 이렇게 쉬울 줄이야' (이명재 지음) 입니다. 책 정보 경매가 이렇게 쉬울 줄이야 : 네이버 도서 네이버 도서 상세정보를 제공합니다. search.shopping.naver.com -출판사: 나비의 활주로 -출간일: 2019년 10월 23일 -저자: 이명재 -가격: 13,500원 -분량: 261쪽 부동산 공부를 하다가 부동산 경매(!) 쪽에도 관심이 생겨서 부랴부랴 도서관가서 책을 여러권 빌려왔습니다! 뭔가 저처럼 초보자를 위한 책인 것 같더라구요. 👀....공부도 열심히 하고 타이밍도 적절히 노려볼게요. 최근 부동산의 기조를 보아하니 좋은 타이밍이..

안녕하세요 콩수비입니다. 부동산 관련 두번째 책 리뷰 시작하겠습니다. 작가이자 부동산 관련 유튜버이신 '너나위' 님의 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 입니다. 책 정보 월급쟁이 부자로 은퇴하라 살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열 book.naver.com -출판사: 알에이치코리아 -출간일: 2019년 5월 22일 -저자: 너나위 -가격: 17820원(현재 인터넷기준) -분량:363쪽 표지는 이렇게 생겼어요 월급쟁이 부자..에 맞는 깔끔한 디자인인 것 같아요 크기도 아이패드 미니 정도의 적당한 크기 최근에는 증보판을 출판하셨더라구요 나중에 서점가서 추가된 내용..

안녕하세요 콩수비입니다. 부동산 공부하며 읽은 책들을 리뷰해볼까 합니다. 부동산 관련 인기 유튜버 재테크 읽어주는 파일럿, 재파님이 도서를 출간하셨어요 정식 판매는 아니고 사전 신청자들한테만 판매를 했었습니다. 「부동산 비법서」 리뷰 시작해보도록 하겠습니다. 책 정보 -출판사: 없음 -출간일: 미상(대략 2022년 3월쯤) -저자: 재파(재테크 읽어주는 파일럿) -가격: 13000원 (현재 판매 중단) -분량: 200쪽 - - 출판사를 통해 발간한게 아니라서 뭔가 책이 심플하게 생겼어요 크기도 아이패드 미니정도 크기 - 무슨 출판사라든지.. 출간일 이런 내용은 없고 진짜 타이핑해서 그냥 출력 제본만 한 느낌이네요 - - 책 디자인에 신경을 쓰기보단 내용에 집중하신듯 하고 출간하시면서 수익도 기부하셔서 (..

안녕하세요 콩수비입니다. ㅇㅌㅇ 월팔저 시리즈를 통해 1)시드머니를 만들어야 된다와 2)시드머니를 잘 굴려야된다를 느낄 수 있었을 것입니다. 이번에는 시드머니를 잘 굴리기 위한 투자의 종류들을 소개해보고자 합니다. 투자의 다양한 종류에 대해 간단하게 소개해드리고 그에 대한 제 생각을 간단하게 말씀드리고자 합니다. (전문가는 아닙니다..) 지난 편에서 우리의 구체적인 자산 목표를 세웠을 것입니다. 이 그래프가 가능하려면 단순저축(직선함수)이 아니라 투자수익을 얻어서 자산의 %를 늘리는 지수함수 형태가 되어야 할 것입니다. 나이 자산 저축 연수익률 27~32 0 2억 - 33 2억 3천 20 34 2.8억 3천 20 35 3.7억 3천 20 35말 5억 45 15억 55 30억 그렇다면 위 표에서 에는 무엇..