부동산 가격에 미치는 요인 (개인적인 생각) 절대요인 - 아파트 대단지 500세대 이상 - 신축일수록 - 주변 인프라(일자리/교통/초품아/학군/상권/병원/주차 등) 상승 - (시황)통화량 증가(화폐가치 하락) - (시황)금리 하락 - (시황)추격매수 심리 - (시황)원자재 가격 인상 - (시황)전월세전환율 - (지역)공급량 부족 - (지역)교통호재 - (지역)일자리호재 - (지역)가구 수 증가 - (지역)가구 소득 증가 - (지역)투자자의 유입 - (단지)재건축 사업성 - (단지)상대적 저평가 - (단지)전세가율 - (단지)재건축 사업속도(안전진단 통과여부 등) 하락 - (시황)통화량 감소(화폐가치 상승) - (시황)현재 가격(소득 대비 가격부담) - (시황)하락 심리 - (시황)금리 상승 - (지역)공..
